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    Risikolebensversicherung in der Baufinanzierung

    FAQ Würfel in einer Hand

    Wie Sie mit einer Risikolebensversicherung Ihre Baufinanzierung absichern

    Der Kauf einer Immobilie ist für die meisten Menschen ein einschneidendes Ereignis: Häufig muss ein Kredit aufgenommen werden, um den Traum vom eigenen Haus, der eigenen Wohnung, Praxis oder Kanzlei zu realisieren. Wer verheiratet ist, vielleicht sogar schon Kinder hat, sollte sich in diesem Zusammenhang eine unangenehme, aber wichtige Frage stellen: Was geschieht mit der Immobilie, wenn der Hauptverdiener der Familie während der Kreditlaufzeit versterben sollte? Wird die Familie den Kredit weiter bedienen können? Oder droht neben dem schmerzhaften Verlust des Angehörigen auch der Verlust des Zuhauses?

    Um die Hinterbliebenen vor diesem Szenario zu schützen, ist es ratsam, bei der Kreditaufnahme eine Risikolebensversicherung abzuschließen und damit die Baufinanzierung abzusichern. Gut zu wissen: Risikolebensversicherungen wie die Delta Direkt werden auf das Leben des Hauptverdieners abgeschlossen. Sollte dieser während der Kreditlaufzeit versterben, wird die festgelegte Summe ausbezahlt und die Familie kann den Immobilienkredit ablösen.

    Die Wahl der Versicherungssumme

    Einige Banken machen den Abschluss einer Risikolebensversicherung zur Bedingung, um den Immobilienkredit zu gewähren – beispielsweise für den Teil der Hypothek, der 80 Prozent des Immobilienwerts übersteigt. Die Versicherungssumme sollte stets das Immobiliendarlehen abdecken. Wer also zum Beispiel einen Kredit über 150.000 Euro für die Baufinanzierung aufnimmt, sollte als Versicherungssumme für die Risikolebensversicherung diese Summe einsetzen.

    Gut zu wissen

    Gut zu wissen

    Bei der Delta Direkt gibt es speziell für die Immobilienfinanzierung eine Risikolebensversicherung mit einer vereinfachten Risikoprüfung, Sie können eine Todesfallsumme bis 400.000 Euro wählen – die Versicherungssumme darf allerdings nicht höher als die Darlehenssumme sein. Und: Der Darlehensbeginn darf höchstens sechs Monate zurückliegen. Sie können wählen zwischen einer gleichbleibenden, einer fallenden sowie einer annuitätisch fallenden Versicherungssumme. Eine Dynamik ist nicht möglich.

    Die richtige Laufzeit

    Damit es im Todesfall des Hauptverdieners nicht zu finanziellen Problemen kommt, sollte die Vertragslaufzeit der Risikolebensversicherung die gesamte Kreditlaufzeit für die Baufinanzierung abdecken. Sollte die Bank keinen Kredit gewähren, der die gesamte Rückzahlungsdauer abdeckt, sollte die Risikolebensversicherung die gesamte Zeitspanne umfassen, bis der Immobilienkredit komplett zurückgezahlt ist – also inklusive etwaiger Anschlussfinanzierungen.

    Für eine Risikolebensversicherung im Rahmen einer Baufinanzierung mit vereinfachter Risikoprüfung gilt bei der Delta Direkt: Die versicherte Person, deren Tod durch die Risikolebensversicherung abgesichert werden soll, muss der Darlehensnehmer sein. Die versicherte Person darf zudem das Eintrittsalter von 49 Jahren nicht überschreiten.

    Ist eine Risikolebensversicherung im Rahmen einer Baufinanzierung sinnvoll?

    Selbst wenn die Bank die Risikolebensversicherung nicht zur Bedingung für die Gewährung des Immobilienkredits macht, sollten Hauskäufer über einen Abschluss nachdenken. Stellen Sie sich folgende Fragen: Reichen die Ersparnisse und das Einkommen des zurückgelassenen Partners nach dem Tod des Hauptverdieners aus, um den Kredit zur Baufinanzierung bis zum Laufzeitende abzubezahlen? Bedenken Sie dabei, dass sich der Ehepartner in diesem Fall ggf. allein um eventuelle Kinder kümmern muss und daher wahrscheinlich nicht in Vollzeit arbeiten kann.

    Vor dem Hintergrund dieser Überlegungen kann eine Risikolebensversicherung im Rahmen einer Baufinanzierung ein sinnvolles Mittel sein, um Angehörige im Todesfall des Hauptverdieners abzusichern und vor finanziellen Problemen zu bewahren.

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    Über die Delta Direkt

    Tochtergesellschaft der LV 1871

    Die Delta Direkt Lebensversicherung AG München ist eine 100-prozentige Tochter der Lebensversicherung von 1871 a. G. München. Bereits seit 1994 konzentriert sie sich auf Risikolebensversicherungen.

    Die Delta Direkt bietet ihren Kunden Schutz nach Wunsch mit einer Risikolebensversicherung, die sie selbst ganz flexibel zusammenstellen können. Die bedarfsgerechten Lösungen für Familien, Immobilieneigentümer und Unternehmer dienen zur individuellen Absicherung mit frei kombinierten Zusatzbausteinen.

    Dank moderner, individueller Risikoberechnung schnitt die Delta Direkt im Morgen & Morgen Rating (Stand Januar 2018) in vielen Berufsklassen als einer der günstigsten Anbieter von Risikolebensversicherungen ab.

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